سیستم مدیریت ساختمان (BMS):
Building management system و یا به اصطلاح سیستم مدیریت هوشمند ساختمان به مجموعه سخت افزلرها و نرم افزارهایی اطلاق میشود که به منظور مانیتورینگ و کنترل یکپارچه قسمت های مهم و حیاتی در ساختمان نصب مشوند.
وظیفه این مجموعه پایش مداوم بخش های مختلف ساختمان و اعمال فرامین به انها به نحوی است که عملکدر اجزاء مختلف ساختمان هماهنگ با یکدیگر و در شرایط بهینه و با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی فقط به فضاهای در حین بهره برداری باشد.
BMS میتواند در برگیرنده تمامی تجهیزات الکتریکی مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد.
این تجهیزات شامل سیستم های گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق و کنترل تردد هستند.
خانه هوشمند (Smart home):
در یک خانه هوشمند تمامی سیستم های الکتریکی و مکانیکی اعم از سیستم های روشنایی، سیستم گرمایش و سرمایش، سیستم های صوتی و تصویری، سیستم تهویه مطبوع، سیستم های ایمنی، شامل اعلام و اطفای حریق و سیستم های امنیتی شامل اعلام سرقت و دوربین های مداربسته، سیستم های ابیاری، سیستم های نورپردازی، آبنما و پرده های برقی در یک شبکه یکپارچه قرار گرفته و کنترل آنها توسط همه افراد ساکن در منزل انجام می پذیرد.
تفاوت خانه هوشمند با BMS:
در BMS تمامی کنترل ها از یک نقطه مرکزی و توسط یک نیروی متخصص انجام می پذیرد و ساکنان ساختمان هیچ دخالتی در این کنترل ندارند. اما در خانه هوشمند کنترل تمامی سیستم ها توسط افراد ساکن در خانه یا بصورت خودکار انجام می شود.
مزایای ساختمان هوشمند:
• ایجاد محیطی مطلوب همراه با اسایش و رفاه بیشتر برای افراد حاضر در ساختمان
• استفاده بهینه از تجهیزات و افزایش عمر مفید انها
• کاهش مصرف انرژی (50% در سرمایش و گرمایش و 40% در روشنایی)
• کاهش هزینه های نگهداری، تعمیر، استهلاک تجهیزات بکار رفته در ساختمان
• صرفه جویی در زمان و کاهش خطاپذیری و افزایش دقت
• ارزش افزوده بر قیمت نهایی ساختمان
• کاهش الودگی محیط زیست
سیستم های قابل کنترل در یک ساختمان هوشمند:
• سیستم های روشنایی و پریزهای مصرفی
• سیستم های سرمایش و گرمایش و تهویه مطبوع
• سیستم های موتورخانه مرکزی و چیلر
• سیستم های تردد و درب های ورودی پارکینگ
• سیستم های موتوردار وشیرهای برقی آب و گاز
• سیستم های اعلان سرقت، اعلان حریق، زلزله و دوربین مداربسته
• سیستم های صوتی و تصویری و تجهیزات ریموت دار ساختمان
• سیستم های آبیاری
• پرده برقی
• درب اتوماتیک، کنترل تردد، کرکره برقی
سناریو در خانه هوشمند:
از مهمترین قابلیت های خانه هوشمند میتوان به تعریف سناریو اشاره نمود به این صورت که کاربر میتواند بنابر نیازهای متفاوت خود مجموعه ای از اتفاقات را بصورت به هم پیوسته در سیستم تعریف نموده و با لمس یک کلید و یا ارسال پیامک برنامه مورد نظر خود را از هرجای دنیا اجرا نماید.
میتوان سناریو های مختلفی از قبیل سناریو مهمان، خواب، بیداری، مسافرت، صرف غذا، سینمای خانواده، اموزش و بسیاری از حالت های دیگر را تعریف نمود که در هر یک از انها وضعیت چراغها، حالت پرده ها، دمای هر مکان، وضعیت سیستم های صوتی و تصویری و سیستم های امنیتی و حفاظتی با لمس یک کلید یا بصورت زمان دار در یک ساعت مشخص و بصورت دلخواه تغییر یابد.به عنوان مثال در سناریو مهمان تنها با فشردن یک کلید پرده های منزل کشیده شده چای ساز شروع به کار میکند.
روشنایی پذیرایی در حد مناسب تنظیم شده و خوشبو کننده فضای خانه را معطر می سازد.دمای اتاق در یک دمای مطبوع تنظیم شده و نورهای تزئینی نیز روشن میگردند.
همچنین یک پیغام خوش امد گویی با یک موزیک ملایم در فضای خانه پخش می گردد.
کنترل سیستم های سرمایش و گرمایش:
سیستم های حرارتی و برودتی با وجود اینکه نقش کلیدی در ساختمان برای ایجاد فضای با طراوت و تولید هوای مطبوع ایفا می کند. به عنوان عمده ترین مصرف کنندگان انرژی در ساختمان نیز مطرح هستند.
بسیاری به دلیل عدم اعمال مدیریت صحیح در استفاده از این سیستم ها علاوه بر کاهش طول عمر انها هزینه های گزافی را به عنوان مخارج تعمیر و نگهداری متقبل می شوند.
استفاده از سیستم های هوشمند کنترل دما در ساختمان های هوشمند علاوه بر امکان کنترل دستی و یا هوشمند (برنامه ریزی شده) دمای محیط و ارائه ی گزارش از دمای نقاط مختلف ساختمان این امکان را فراهم میسازد تا در زمانی که پنجره ها به اشتباه باز مانده اند و سبب اتلاف انرژی می گردند با اعلام هشدار های لازم شما را از این امر مطلع ساخته و در صورت عدم توجه به هشدار سیستم اتوماتیک اقدام به قطع سیستم تهویه نمایند.
جالب است که بدانید با کمک سیستم کنترل هوشمند دما شما میتوانید مدتی قبل از ورود به ساختمان از طریق اینترنت و یا با ارسال پیامک سیستم تهویه را فعال نمایید تا در هنگام ورود دمای محیط مطابق با سلیقه شما تنظیم شده باشد.
از قابلیت های دیگر سیستم کنترل هوشمند دما استفاده از دمای بیرون برای تنظیم دمای داخل اتاق می باشد که با کشیدن پرده ها میسر می گردد و در کاهش مصرف انرژی بسیار مفید و سودمند می باشد.
مزایای سیستم امنیتی حفاظتی و ترددی هوشمند:
• اعلان سرقت
• کنترل کامل نفوذ از طریق پنجره ها و درب ها
• رویت فضاهای داخلی و خارجی منزل از راه دور
• باز و بست درب های ورودی از تمامی نقاط
• کنترل کامل ترددهای منزل
• گزارش کامل ترددهای منزل
سیستم های امنیتی:
سیستم هوشمند زندگی لذت بخشی را برای شما در برابر حوادث نامترقبه هدیه خواهد داد.تمام تجهیزات اعلام و اطفای حریق توسط سیستم هوشمند قابل کنترل و پایش خواهد بود.
شما قادر خواهید بود افزایش دمای موتورخانه را به موقع متوجه شوید شیر گاز خود را از هر نقطه توسط ارسال پیامک قطع و وصل نمایید.
در زمانهای بروز زلزله برق و گاز منزل خود را قطع نمایید.با استفاده از سناریو کودک میتوانید کودکان خود را از حوادث همچون برق گرفتگی و گازگرفتگی حفظ نمایید.
مزایای سیستم ایمنی هوشمند:
• اعلان و اطفای حریق
• کنترل نشتی گاز و مونوکسید کربن
• قطع گاز و برق منزل در هنگام بروز حوادث
• کنترل نشتی اب و اب گرفتگی
• حفاظت از برق گرفتگی